Apartamento T3
Coimbra > Santo António Dos Olivais
Comprar Exclusivo Vendido Renovado
Ref. 00030
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3 Quartos
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2 WC
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0 Garagem
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222,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Apartamento T3 com sótão, recentemente remodelado no centro de Coimbra – Solum.O sótão possui entrada independente e foi convertido em apartamento T2 para rentabilização.
O apartamento encontra-se em zona central de Coimbra, junto à Av. Elísio de Moura – Solum – com proximidade de todo o tipo de comércio e serviços, assim como entrada/saída privilegiada da cidade pela proximidade e acessos rápidos à circular externa.
No piso principal (T3) conta com 3 quartos com roupeiro embutido, 2WC, cozinha totalmente equipada com marquise e sala com varanda. Todas as divisões têm luz e ventilação natural – incluindo os WCs.
Recentemente foi objecto de remodelação cuidada, com materiais de elevada qualidade, onde podemos destacar:
- estores eléctricos novos;
- caixilharia nova, vidro duplo c/ corte térmico;
- AC em dois quartos, c/ comando e APP para controlo remoto;
- parte eléctrica totalmente nova c/ caixa ATI de 13 saídas (telef. e internet fibra para todas as divisões e sótão) e substituição de tomadas/interruptores;
- canalização nova;
- Pavimentos em Calacatta e Branco Polar e piso flutuante (Carvalho) nos quartos;
- tectos falsos com iluminação embutida com comando remoto (excepto na sala);
- cozinha com design personalizado que contempla duas frentes em termolaminado e gavetões interiores, banca com tampo e revestimento da parede em Silestone 20mm (Iconic White), iluminação LED, dispensa e varanda marquisada;
- electrodomésticos com eficiência energética entre A+ e A+++, gama alta, das marcas AEG, Zanussi e Ariston (exaustor, microondas c/ grill, forno c/ grill, placa de indução, frigorífico/congelador vertical encastrado, maq. lavar louça silenciosa, maq. lavar roupa 9kg A+++, …);
- portas, puxadores e fechaduras novas;
- roupeiros embutidos c/ design personalizado;
- WCs com louça sanitária suspensa e autoclismo embutido, bases de duche em pedra entre vários outros pormenores de elevada qualidade.
A sala mantém-se original, em excelentes condições de conservação/estruturais, permitindo manter/anular a lareira ou substituir por recuperador de calor, com posterior modernização do piso/tecto falso.
O piso superior (sótão) encontra-se convertido em T2, dividido em zona social (cozinha/zona de refeições), 2 quartos, WC e dispensa, com possibilidade de anular a dispensa para ampliar a área social. Janelas de 1 folha oscilo-batente e vidro com corte térmico para maior eficiência energética, assim como clarabóias com vidro duplo e corte térmico.
Dotado de entrada independente em piso superior, permite rentabilização sem interferir na utilização do piso principal.
Prédio sem elevador com valor de condomínio reduzido.
Imóvel de elevada rentabilidade.
Entre em contacto para mais detalhes ou agendamento de visita.
Mais detalhes
Distrito: Coimbra
Ano de construção: ...
Concelho: Coimbra
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Santo António Dos Olivais
Área bruta: 0,00 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Combinado
Estores Eléctricos
Exaustor
Fogão
Forno
Frigorífico
Lareira
Ligação Wi-Fi
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Mobilado
Placa de Indução
Poliban
Roupeiros
Termoacumulador
Vidros Duplos
Cozinha equipada
Janelas duplas
Piso Flutuante
Infraestruturas
Jardim
Tecto falso
Varanda
Despensa
Internet fibra
Marquise
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Banco
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Polícia
Posto de combustível
Transportes públicos
Vista para cidade
Vista para jardim
Vista para montanha
Divisões
Sem divisões
Onde estamos
Miguel Santana
919405242
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